卖二手房卖方配合贷款有风险吗

卖二手房卖方配合贷款确实存在风险。依据《民法典》，若卖方非实际产权人或房屋已抵押，可能导致交易无效或产生纠纷。严重情况下，买方可能面临钱房两空的风险，且难以追回损失。
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卖方配合贷款有风险。应对如下：1. 核实卖方产权，避免无权处分；2. 查询房屋抵押情况，确保无负担；3. 明确合同条款，防范一房二卖；4. 聘请专业机构检查房屋质量；5. 了解房屋背景，避免隐瞒问题。
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卖二手房时，常见处理方式包括核实产权、查询抵押情况、明确合同条款等。选择时应根据房屋实际情况和卖方信誉，综合考虑各种风险因素，确保交易安全合法。