楼下漏水因房东没做防水，责任应该由谁承担？

楼下漏水因房东未做防水，责任应由房东承担。依据《物业管理条例》等，房屋防水属房东维修范围，未做好导致漏水，房东需负责。若不及时处理，可能引发邻里纠纷，甚至造成财产损失扩大。
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楼下漏水责任处理，常见方式有协商、诉讼。首先应尝试与房东协商，明确责任并寻求解决方案；协商无果时，可通过法律途径诉讼维权，根据证据判决责任归属。
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房东承担漏水责任。具体操作：1.收集证据，如漏水照片、视频等；2.与房东沟通，要求维修并赔偿损失；3.若房东拒绝，向物业或居委会求助调解；4.调解不成，咨询律师准备诉讼材料，向法院提起诉讼。