婚前父母贷款的新房，分割方法是什么？

婚前父母贷款新房，婚后换房写夫妻名，属共同财产。依据《新婚姻法》，若未明确赠与，则婚前父母出资视为对子女个人赠与；婚后卖房换新房并登记双方名字，视为共同财产，应平等分割。不及时处理可能导致产权纠纷，影响夫妻关系及财产权益。
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婚前房婚后换，分割看情况。操作如下：1.协商分割：双方友好协商，确定各自份额，签订协议。2.诉讼分割：协商不成，向法院起诉，提交证据，由法院判决。3.考虑出资：若父母出资有明确证据，按出资比例分割。4.特殊情况：若存在赠与情况，需证明赠与意图，按赠与处理。
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处理此类房产分割，常见方式为协商或诉讼。协商不成时，可选择诉讼途径，由法院根据《新婚姻法》及相关证据判决。选择处理方式时，应考虑双方感情、财产状况及法律后果。