贷款购买的婚前房产，如何操作？
嘉善离婚律师
2025-04-12
贷款购买的婚前房产可赠予配偶一半。依据《婚姻法》等相关法律，婚前付款属个人财产，婚后还贷部分属共同财产。不及时处理可能导致财产分配纠纷，影响双方权益。
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可将房产一半赠予配偶。操作如下：首先明确房贷情况，未还清则先与银行沟通；其次，双方签订赠予协议并公证；最后，前往房管局办理产权变更。若房贷已清，则省略与银行沟通步骤。
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赠予配偶房产前需明确产权归属。若房贷未还清，需先与银行协商；若已还清，可直接办理产权变更。选择方式时需考虑房贷状况及双方意愿。
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