租客拖欠物业费,房东如何处理

租客拖欠物业费，房东有权催告并诉讼。根据《民法典》规定，租客拖欠物业费，房东作为业主需承担连带责任。若催告后租客仍不支付，房东可面临物业服务人的诉讼，影响个人信用及财产。因此，应及时处理以避免不良后果。
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租客拖欠物业费，房东应这样处理：1. 与租客沟通，了解其拖欠原因，尝试协商解决，明确物业费支付责任。2. 若协商无果，向租客发出书面催告函，限定合理支付期限，并保留证据。3. 催告后租客仍不支付，房东可准备相关证据，如租赁合同、物业费清单等，向法院提起诉讼或申请仲裁，通过法律途径追讨物业费。
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租客拖欠物业费，房东可催告、协商或诉讼。首先尝试与租客协商，明确支付责任；若协商无果，则发书面催告函；最后，如租客仍不支付，房东可选择提起诉讼或申请仲裁，以法律手段维护权益。